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  • Foto del escritorAbel De La Cruz

"Trazando el Camino hacia la Propiedad: El Triunfo Legal en la Adquisición de Dominio"


En el caso de éxito de Armas Rodríguez, Abogados Lima Norte logró una victoria legal significativa al obtener una sentencia favorable para su cliente en un proceso de prescripción adquisitiva de dominio. La demanda interpuesta buscaba que María Armas fuera declarada propietaria de un inmueble ubicado en la Manzana A Lote 09, Asociación de Vivienda Las Flores del Norte, en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima. La base de la demanda radicaba en que María había ejercido la posesión continua, pacífica y pública como propietaria desde 1998, fundamentada en un contrato privado de compraventa fechado el 1 de marzo de 1996.


El proceso judicial, conducido con pericia por Abogados Lima Norte, atravesó diversas etapas en las que se tuvo que demostrar, con pruebas contundentes, que María cumplía con todos los requisitos exigidos por la ley para adquirir la propiedad por prescripción. Esto incluyó la presentación de documentos que acreditaban la posesión continua y pacífica del inmueble, tales como recibos de consumo eléctrico y declaraciones juradas de impuesto predial, así como testimonios que confirmaban la posesión pública y el ánimo de propietaria de María sobre el predio.


El 8 de abril de 2022, el Segundo Juzgado Civil Permanente de Carabayllo de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte, emitió una sentencia histórica, declarando fundada la demanda y reconociendo a María Armas Rodríguez como propietaria del inmueble por prescripción adquisitiva de dominio. Esta resolución no solo confirmó el derecho de María sobre la propiedad, sino que también ordenó la inscripción de su propiedad en los Registros Públicos de Lima, marcando un precedente importante en casos similares.


La defensa magistral realizada por Abogados Lima Norte resaltó por su capacidad para articular una estrategia legal eficaz que permitió superar los desafíos del proceso, evidenciando su compromiso y excelencia en la práctica del derecho. Este caso no solo representa una victoria legal para María Armas Rodríguez, sino que también destaca la importancia de una representación legal competente en la protección de los derechos de propiedad en el Perú.


SENTENCIA (9)
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